抱头摇 裸舞 10月商品房成交同比环比双增长 商场呈现出止跌回稳势头

　　经济日报北京11月1日讯(记者亢舒)住房和城乡设立部“宇宙房地产商场监测系统”网签数据显现，10月份商品房成交同比、环比完竣“双增长”。

　　10月份宇宙新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自昨年6月份勾搭15个月下跌后初次完竣增长；宇宙二手房网签成交量同比增长8.9%，勾搭7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份勾搭8个月下跌后初次完竣增长。

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　　10月份宇宙新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼功绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”跳跃“金九”卓越暴戾，是2007年出手次“银十”跳跃“金九”。

　　分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同过程的增长。一线城市增长更为显明，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增长跳跃30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长跳跃50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月加多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增长跳跃10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月加多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长跳跃10%。

　　住房和城乡设立部关系清雅东谈主先容，9月26日中共中央政事局会议强调，要促进房地产商场止跌回稳。住房和城乡设立部会同关系部门打出一套“组合拳”，抓紧落实存量计策、加速出台增量计策，组织“百城千企促销”和“便捷看房”等活动，商场信心取得有用提振，房地产商场出现了积极变化。

　　“组合拳”轮廓起来等于四个取消、四个裁减、两个加多。四个取消，等于充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，弯曲或取消种种购房的摈弃性措施。主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消相似住宅和非相似住宅顺序。四个裁减，等于裁减住房公积金贷款利率，裁减住房贷款的首付比例，斡旋首套、二套房贷最低首付比例到15%，裁减存量贷款利率，裁减“卖旧买新”换购住房的税费服务。两个加多，一是通过货币化安置等形势，新增奉行100万套城中村蜕变和危旧房蜕变。二是本年年底前，将“白名单”项指标信贷畛域加多到4万亿元。

　　据统计，仅国庆技巧，就有150多个城市、2000多家房企、4000多个表情参与“百城千企促销活动”。10月19日至20日，有2500多家房地产斥地企业、8500多家房地产经纪机构参与了“便捷看房”活动。许多城市也组织开展了金秋促销季、住(房)博会、云展厅、直播看房等多种体式的线上、线下商品房促销活动。这些活动有劲地促进了房地产商场到访量、带看量、签约量的栽植。

　　该清雅东谈主示意，从10月份的数据不错看到抱头摇 裸舞，在存量增量计策类似的“组合拳”作用下，宇宙房地产商场呈现出止跌回稳的积极势头。战胜跟着计策效应赓续开释，房地产商场有望不绝保持向好态势。